Seniorengerechte ETW mit Service in Pflege-WG | Selbstnutzer | Kapitalanleger | im Herzen von Köthen

Ort
06366 Köthen
Etage
1 von 2

Seniorengerechte ETW mit Service in Pflege-WG | Selbstnutzer | Kapitalanleger | im Herzen von Köthen

Kaufpreis 161.450 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 37,17 m²

Dreizeiler

Service Wohnen im Stadtzentrum Köthen – Ein exklusives Wohnkonzept für die moderne Generation 60+ Die Wohnanlage umfasst insgesamt 28 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 37 und 64 m². Wohnung 1 bis 24 dienen der Bildung von zwei sogenannten „selbstorganisierten Pflege-Wohngemeinschaften“. Um hier wohnen zu können, ist mindestens ein anerkannter Pflegegrad 1 erforderlich. Die kleinen […]

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 37,17 m²
Nutzfläche
ca. 2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Service Wohnen im Stadtzentrum Köthen - Ein exklusives Wohnkonzept für die moderne Generation 60+

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 28 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 37 und 64 m². Wohnung 1 bis 24 dienen der Bildung von zwei sogenannten "selbstorganisierten Pflege-Wohngemeinschaften". Um hier wohnen zu können, ist mindestens ein anerkannter Pflegegrad 1 erforderlich. Die kleinen Wohnungen kommen besonders den Wünschen von alleinstehenden Menschen entgegen, denn sie ermöglichen selbstbestimmt in einer lebendigen Hausgemeinschaft mit 24/7 Unterstützung in der eigenen Wohnung leben zu können. Jedes Apartment verfügt über eine Notrufanlage, die im Ernstfall sofort Hilfe herbeiruft. Zudem stehen verschiedene Serviceleistungen wie Reinigungsservice, Mahlzeitendienst und medizinische Betreuung zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und durchdachten Sicherheitsvorkehrungen sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Neben der Wohnung verfügt jede Wohngruppe über einen großzügigen Gemeinschaftsraum, der ebenfalls mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet ist. Hier trifft man sich zum Kaffeetrinken, gemeinsamen Kochen und Klönen und es können gemeinschaftliche, aber auch private Feiern und Veranstaltungen stattfinden.

Sämtliche Gebäude verfügen selbstverständlich über Personenaufzüge. Die Gebäude und Wohnungen sind barrierefrei.

Mitten im Herzen von Köthen investieren Sie nicht nur in eine erstklassige Wohnimmobilie, sondern auch in eine wertbeständige Kapitalanlage für kommende Generationen.

Exemplarisch stellen wir Ihnen die Wohnung 16 vor.

Kontakt

Frau Goldschmidt, Corinna
Frau Goldschmidt, Corinna
Industrieweg 8
30900 Wedemark

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Köthen – Der ideale Ort für Senioren

Köthen, eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, bietet Senioren eine perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und einer hervorragenden Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Köthen und den gepflegten Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zu Fuß erreichen Sie nahezu alles - zahlreiche Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Restaurants, den Bahnhof und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Senioren können hier an vielfältigen Freizeitangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten teilnehmen, die speziell auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Köthen ist der ideale Ort für einen entspannten und aktiven Ruhestand in einer sicheren, herzlichen Umgebung.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 37,17 m²
Nutzfläche
ca. 2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
161.450 €
Mieteinnahmen (Ist)
6.876 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
5.200 €
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Pflege-Wohngemeinschaft-Wohnung 1- 24 (Voraussetzung ist mind. der Pflegegrad 1):
- Eigenes Dusch-Bad
- hochwertige Armaturen
- Küchenzeile
- 2 Zimmer
- ggf. kleine Kellerfläche (2 m²)
- Eigener Gartenanteil im EG
- Terrasse oder Balkon
- Mitnutzung der gemeinschaftlichen Wohnküche und des Gemeinschaftsraumes
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Personenaufzüge in beiden Gebäuden
- Videosprechanlage
- LAN-Dosen in jedem Zimmer
- Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage

Optional gegen Aufpreis:
- Badewanne
- Einbruchmeldeanlage
- elektrische bedienbare Markise
- Smarthome-Technik
- KFZ–Stellplatz (auf Wunsch mit E-Ladesäule)

Weitere Beschreibung

Bitte nutzen Sie dazu das nebenstehende Kontaktformular und füllen dieses mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte teilen Sie uns in dem Feld "Ihre Nachricht" Ihre Hinweise und Wünsche mit. Wir werden Sie daraufhin umgehend kontaktieren und Ihnen per Email das detaillierte Exposé zur Verfügung stellen.

Ihr TEAM von R.E.G. real.estate.germany®

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf30 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
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