Repräsentatives Herrenhaus auf weitläufigem Grundstück in Walsrode – im Heidekreis, Niedersachsen

Die Innenstadtlage dieses einzigartigen Anwesens in Kombination mit dem parkähnlichen Naturidyll darf ohne Übertreibung als außergewöhnlich und einmalig bezeichnet werden. Fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Walsrode entfernt, genießt man hier absolute Ruhe und Rückzug inmitten einer gewachsenen, grünen Wohnstruktur. Das parkähnliche Grundstück stellt mit seinen rund 5.242 m² einen seltenen Rückzugsort inmitten urbaner Infrastruktur dar. Das Anwesen befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit südlicher Ausrichtung, die dem rückwärtigen Gartenbereich Offenheit und viel Licht verleiht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. In fußläufiger Entfernung liegen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants über medizinische Versorgung bis hin zu Schulen.

Nur wenige Minuten entfernt lädt der überregional bekannte Weltvogelpark Walsrode – einer der größten Vogelparks weltweit – seit 1962 zu inspirierenden Spaziergängen in einer einzigartig gestalteten Garten- und Tierwelt ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Bad Fallingbostel) erreicht man in wenigen Minuten, ebenso die Bundesstraße B209. Hannover, Bremen und Hamburg sind bequem über die Autobahn oder den nahegelegenen Bahnhof Walsrode erreichbar. Trotz dieser exzellenten Erreichbarkeit bleibt der Charakter des Ortes angenehm diskret – ein Umfeld für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Repräsentation und gewachsene Strukturen legen.

In dieser besonderen Verbindung von Lage, Grundstücksgröße und historischer Architektur liegt zugleich das klare Alleinstellungsmerkmal der Immobilie: Vergleichbares ist im Stadtgebiet von Walsrode nicht zu finden – weder in Präsenz noch in Potenzial.