Gepflegter Bungalow, 4 Zimmer, Küche, Bad, Garten mit 2 Terrassen
Ein sehr schöner Bungalow in einem strukturschwächeren Verkaufsgebiet. Es bestanden erhebliche Distanzen zwischen der Preisvorstellung des Verkäufers gegenüber der des Interessenten. Zudem wurde das Objekt durch die finanzierende Bank geringer bewertet. Auch diese Herausforderung hat REG bewältigt und die Immobilie erfolgreich zum Verkauf gebracht.
Details:
Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahr 1995 auf einem 575 m² großen Grundstück mit schöner Gartenanlage sowie linksseitiger Garage und vorgelagerten Stellplatz erbaut. Die Immobilie bietet auf einer Etage mit gut 120 m² kombinierter Wohn- und Nebenfläche angenehme und altersgerechte Platzverhältnisse. Von der einladenden Diele gelangt man ins Büro und ins Gäste WC, gefolgt von einem großen Wohn-/Essbereich der zum Verweilen einlädt. Vom Essbereich aus betritt man die Küche mit einer inkludierten, hochwertigen Küchenzeile. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Über einen weiteren Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlichen Platz bietet der Wintergarten, der Anbau neben dem Eingang sowie der Dachboden, welcher bei Bedarf ausgebaut werden kann. Der Garten verfügt über drei Gartenhäuser und einen Unterstand für z.B. Mülltonnen. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und lässt den künftigen Eigentümern genügend Gestaltungsspielräume für ihre Wohnwünsche offen.
***HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN***
Das eigene vermietete Haus bietet gleich mehrere Vorteile: So haben Sie als Eigentümer die Sicherheit, für das Alter schon die passende Immobilie zu besitzen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Reparaturen und Investitionen durchzuführen und dabei Steuern mit der vermieteten Immobilie zu sparen. Als Selbstnutzer sind diese Kosten steuerlich nicht absetzbar. So oder so profitieren Sie von der Wertsteigerung Ihres Hauses!
