Großes ZFH, 9 Zimmer, renovierungsbedürftig, nicht teilbar, vollunterkellert
Ein nicht teilbares Haus mit großzügigen 330 m² Wohnfläche und zusätzlichen 200 m² Nutzfläche – ideal für Großfamilien oder mehrere Generationen. Trotz des anspruchsvollen Renovierungsbedarfs fand dieses einzigartige Objekt einen neuen Besitzer! Unsere gezielte Vermarktungsstrategie und umfassenden Fachkenntnisse haben die perfekte Käufergruppe angezogen.
Details:
In zentraler, aber sehr ruhiger Lage im netten Doppeldorf Ingeln-Oesselse liegt dieses weitläufige, gepflegte Mehrgenerationenhaus. Die große Wohnfläche des Objektes verteilt sich auf insg. 9 Zimmer im EG und im OG sowie auf 3 Badezimmer und einem Gäste-WC. In Vorzeiten wohnten hier sogar bis zu drei Wohnparteien und das voll unterkellerte KG wurde zur Untermiete an Messe- und andere Gäste genutzt. Hier befinden sich auch der neue Gasheizungsraum, der Waschkeller, zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie weitere Badezimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Küchenzeile. Das Gesamtobjekt betritt man durch den rechtsseitig gelegenen Hauseingang. Vom Eingangsbereich mit Garderobennische hat man Zutritt in alle Etagen außer zum DG, welches nur im OG durch eine Bodeneinstiegstreppe betretbar ist. Als echte „Wohn-Highlights“ punkten gleich mehrere Hausgegebenheiten: Zum einen steht im EG eine private, voll funktionsfähige Bar mit Sitzgelegenheiten zur Verfügung mit direkten Zugang ins große Wohnzimmer inkl. Kaminanschluss. Beide Räume schließen gartenseitig zum voll nutz- und beheizbaren Wintergartenbereich an, der mit seinen großen Fenster- und Dachbelichtungsflächen für vielerlei Wohn-, Gestaltungsmöglichkeiten und Hobbyzwecke verwendet werden kann. Ein schöner Gartenbereich, die beiden Garagen, weitere Nutzräume/Geräteschuppen und eine großzügige, überdachte Außenterrasse, die auch von der Nachbarschaft nicht direkt eingesehen werden kann, runden das Angebot ab. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und Außenjalousien im EG. Den künftigen Eigentümern stehen aufgrund der Objektgröße unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, Wohngedanken oder andere Nutzungsarten offen.
