**Nachmieter gesucht** repräsentative Geschäftsräume ca. 800 m² und Lagerhallen ca. 2000 m², teilbar

Nachmieter im Kundenauftrag gesucht – Repräsentative Geschäftsräume und Lagerhallen in 30900 Wedemark, Mellendorf

Flächenübersicht (teilbar):
- Büro- und Sozialräume: ca. 800 m²
- Lager- und Produktionsflächen: ca. 2.000 m²

Topmodern & energieeffizient saniert nach Effizienzgebäude 40 EE-Standard:
- Neue Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
- Neue elektrische Verteilung

Industriehalle mit höchster Belastbarkeit:
- Erdwärmeheizung mit Betonkernaktivierung (Fußbodenheizung)
- Belastbarkeit: bis zu 10 to/m²
- Neue Rampen und Tore
- Neues Dach mit durchgehenden Lichtkuppeln/RWA
- Neue elektrische Anlagen

Top-Standort in der Wedemark bei Hannover - das Gewerbeobjekt liegt strategisch günstig:
- Wenige Autominuten nach Hannover und zum Flughafen Langenhagen
- Direkte Anbindung an die A7 – optimale logistische Bedingungen

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
- Lagerhallen
- Gewerbehallen
- Produktionshallen
- Industriehallen
- Lagerräume & Lagerflächen

Büroflächen:
Neben den Hallenflächen stehen moderne Büro- und Sozialräume zur Verfügung, ideal für eine direkte Verwaltung am Standort.

Die Flächen sind kurzfristig bezugsbereit.

Mietkosten:
Büro-/Sozialräume ab 8,50 €/m² monatlich
Lagerfläche ab 4,50 €/m² monatlich

*** Bitte beachten ***
Die Nachmietersuche erfolgt im Auftrag des aktuellen Mieters. Die Zustimmung zur Nachmieterschaft sowie die Vermietung selbst liegen im Ermessen des Eigentümers/Vermieters.
*******************

Hinweis: Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel sowie die Einbauküche vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Die Konditionen hierfür können individuell vereinbart werden.