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Pflegeimmobilie Altdorf | Landshut

Pflegeappartement Bestand mit Sofortrendite

Das Senioren- und Pflegeheim Sonnengut in Altdorf bei Landshut hält für seine stationären Pflegedienstleistungen 40 Einheiten bereit. Das behindertengerecht und damit barrierefrei gebaute Pflegeheim selbst schließt sich an den Gebäudekomplex der Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen an.

Durch die u-förmige bauliche Gebäudeanordnung bildet sich mittig der ganzjährig genutzte gemeinschaftliche Gartenbereich. Dieser ist mit vielen Terrassen, einem Schachspiel sowie verschieden gestalteten Gartenbereichen (Feng-Shui u.a.) ausgestaltet. Geschützt vor Witterungseinflüssen ist dieses Kleinod fast ganzjährig nutzbar.

  • 20-jähriger Pachtvertrag
  • 2×5 Jahre Verlängerungsoption
  • Indexierter Pachtvertrag

Seniorenappartement und Pflegeimmobilie Altdorf | Landshut | Bayern kaufen

Die Pflegeappartements im ansprechenden hellen Gebäudebereich sind geräumig aufgebaut und verfügen vor allem im EG über einen nutzbaren Vorgarten. Auf den Etagen sind kleine Balkone mit tageslichtdurchlässigen bodentiefen Fensterausführungen Standard. Zusätzlich erleichtern weitere Besonderheiten den Bewohnern und den motivierten, gut ausgebildeten Mitarbeitern den Pflegealltag.

So sind die Zugänge zu den Treppenhäusern und bestimmten Wohn-/Nutzbereichen für demenziell erkrankte Bewohner in gleichfarbigen Strukturen angepasst. Zudem wird den Bewohnern eine ausgezeichnete Beschäftigungstherapie sowie zahlreiche Aktivitäten der vorhandenen gerontopsychiatrischen Abteilung geboten. Letztlich befindet sich im UG ein geschmackvoll und würdevoll gestalteter Andachtsraum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

4,00 %

Rendite bis zu

128000

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

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